1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%
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ハイシティ祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 14.48㎡の場合
相場
1,020万円
70.4万円/㎡
516
852
1,187
1,523
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,187万円
58.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイシティ祐天寺
980万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 14.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 980万円 | 67.7万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/04 | 1,138万円 | 78.4万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/19 | 1,050万円 | 72.5万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 116.0万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/04 | 1,050万円 | 72.5万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/17 | 1,250万円 | 86.1万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 53.9万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/30 | 880万円 | 60.8万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/14 | 990万円 | 68.2万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 885万円 | 61.1万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/22 | 990万円 | 68.2万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 940万円 | 64.9万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ハイシティ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅7分 | 980万円 | 67.7万円 | 14.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 750万円 | 52.1万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/07 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 775万円 | 52.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
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