ハイシティ祐天寺

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
1,000万円
69.1万円/㎡
相場
1,144万円
79.0万円/㎡
707
999
1,290
1,581
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,290万円
69.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ハイシティ祐天寺
1,000万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 14.48㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,000万円69.1万円3階 14.48㎡ 1R北東
2025/10/13980万円67.7万円4階 14.48㎡ 1R北東
2025/09/041,138万円78.4万円1階 14.52㎡ 1R東
2025/06/191,050万円72.5万円4階 14.48㎡ 1R北東
2025/01/121,680万円116.0万円4階 14.48㎡ 1R東
2025/01/041,050万円72.5万円2階 14.48㎡ 1R北東
2024/09/171,250万円86.1万円1階 14.52㎡ 1K東
2024/07/22780万円53.9万円1階 14.48㎡ 1R東
2024/06/30880万円60.8万円1階 14.48㎡ 1R東
2023/12/14990万円68.2万円1階 14.52㎡ 1R東
2023/11/26885万円61.1万円1階 14.48㎡ 1R東
2023/10/22990万円68.2万円1階 14.52㎡ 1R北東
2023/08/25940万円64.9万円1階 14.48㎡ 1R東
2023/08/25990万円68.2万円3階 14.52㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ハイシティ祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅7分 1,000万円69.1万円14.48㎡1R3階 / 5階建 北東1983年31戸RC
2026/01/09スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/11/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/01/13スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/03/14烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 5階建 -1985年46戸RC
2026/01/09ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2025/11/11ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 800万円53.9万円14.85㎡1R5階 / 5階建 -1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は世田谷区の平均と比較して4.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ハイシティ祐天寺
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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